Bâtiment - Riberinha, Portimão, à vendre
Immeuble dans la zone riveraine de Portimão pour la vente multiservices.
Espace commercial : • Situé au rez-de-chaussée. • Convient à diverses activités commerciales. • Excellente visibilité et accessibilité. Appartements: • Trois logements entièrement rénovés. • Equipé de verre isolant pour plus de confort et d’efficacité énergétique. • Cuisines de luxe avec appareils intégrés. • Salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité. • Chauffage et climatisation grâce à des systèmes de climatisation efficaces. Détails supplémentaires : • La propriété est prête à être utilisée immédiatement ou à la location. • Excellent emplacement dans un secteur recherché, avec de bonnes infrastructures et services. Cette propriété offre une opportunité d’investissement polyvalente grâce à la combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Nous vous présentons ce joyau unique, situé dans une zone touristique privilégiée, offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre, investir ou entreprendre. Cette propriété est située dans une zone de commodité maximale, idéale pour ceux qui recherchent le confort et des opportunités lucratives.
La propriété comprend :
3 beaux appartements prêts à emménager ou à louer.
Un espace commercial au rez-de-chaussée, parfait pour les affaires ou d’autres activités commerciales.
Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement avec un grand potentiel de rendement, que ce soit pour le logement, la location ou le développement commercial.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir une propriété qui allie charme, emplacement stratégique et polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Fraction A
pour le Commerce au rez-de-chaussée
Composé d’une zone commerciale et d’un sanitaire, d’une superficie de 136,05 avec désenfumage, salle de bain, peut être utilisé pour un restaurant
Fraction B
Destiné à un logement au 1er étage composé d’un hall et d’une zone de circulation, d’un salon et salle à manger, d’une cuisine, de trois sanitaires dont un complet et les deux autres de soutien, de deux chambres, d’un bureau et d’une buanderie, d’une superficie de 110,35 m2 ainsi que du droit d’usage exclusif d’un patio d’une superficie de 22,80
Fraction C
Destiné à l’hébergement au 2ème étage. Composé d’un appartement de 2 chambres composé d’un hall et d’une zone de circulation, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres en suite, d’une buanderie et d’un WC de soutien, avec une superficie et 95.05, ainsi que le droit d’utilisation exclusive d’un balcon d’une superficie de 15.05
Fraction D
Destiné à l’hébergement au 2ème étage. Composé d’un appartement de 2 chambres composé d’un hall et d’une zone de circulation, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres en suite, d’une buanderie et d’un WC de soutien, avec une superficie et 95.05, ainsi que le droit d’utilisation exclusive d’un balcon d’une superficie de 7.05
Terrasse d’une superficie de 86,80m2 à usage commun avec une vue magnifique sur la rivière
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Cuisine équipée
- Plancher flottant
- Proximité: Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Terrain de jeux
- Terrasse
- Année de construction: 1988
- Étages: 3
- Condominium privé
- Kitchenette
- Stockage
- Vue: Vue sur Marina/Port, Vue sur la ville, Vue sur l'urbanisation
- Double vitrage
- Garde-manger
- Égout
- Vue imprenable
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Nord, Sud
- L'eau du robinet
- Année de rénovation: 2024
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