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Gebäude im historischen Zentrum von Alvor Exklusive Immobilieninvestitionsmöglichkeit an der Algarve
Wir präsentieren diese einzigartige Immobilie im Herzen des malerischen Dorfes Alvor, einem der begehrtesten Reiseziele an der Algarve. Mit hohem Wertsteigerungspotenzial bietet dieses Gebäude außergewöhnliche Bedingungen für die Sanierung, die Umwandlung in horizontales Eigentum und den Betrieb im Segment Local Accommodation (AL).
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Allgemeine Merkmale:
Brutto-Privatfläche: 301,2 m²
Gesamtfläche des Grundstücks: 170 m²
Aktuelle Zusammensetzung: Gebäude mit 8 Teilungen, verteilt auf 4 Wohneinheiten
Bestehende Typologien: Vier 2-Zimmer-Wohnungen, mit unabhängigen Eingängen und Wasserzählern, Strom auch unabhängig
Obere Terrasse: Raum mit Machbarkeit für die Entwicklung eines zusätzlichen T2 im Dachstil, ideal für die Freizeit, mit freiem Blick über die Ria und das Dorf Alvor
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Machbarkeit der Umrüstung:
Die Immobilie ermöglicht die Umwandlung in ein horizontales Eigentum, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die das Gebäude in unabhängige Einheiten aufteilen möchten, mit dem Ziel des eigenständigen Verkaufs oder der Vermietung.
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Standort der Exzellenz:
Das Hotel liegt an einem der emblematischsten Plätze von Alvor.
Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Umgebung mit direktem Zugang zu Restaurants, traditionellen Geschäften, Freizeitbereichen, Bars und der Uferpromenade der Ria de Alvor.
Diese strategische Lage trägt zur starken Nachfrage von Touristen und ständigen Einwohnern bei.
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Rentabilität und Bewertung:
Mit einer geschätzten potenziellen Rendite von rund 5 % / 7 % pro Jahr ist dieses Gebäude als solide Gelegenheit im Immobilienpanorama der Algarve positioniert und bietet die idealen Bedingungen für diejenigen, die sicher in einen Vermögenswert mit hoher Nachfrage und Prestige investieren möchten.
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Kontakt:
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich. Gerne führen wir Sie in dieses Projekt ein und unterstützen Sie in allen Phasen des Akquisitions- und Investitionsprozesses.
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Allgemeine Merkmale:
Brutto-Privatfläche: 301,2 m²
Gesamtfläche des Grundstücks: 170 m²
Aktuelle Zusammensetzung: Gebäude mit 8 Teilungen, verteilt auf 4 Wohneinheiten
Bestehende Typologien: Vier 2-Zimmer-Wohnungen, mit unabhängigen Eingängen und Wasserzählern, Strom auch unabhängig
Obere Terrasse: Raum mit Machbarkeit für die Entwicklung eines zusätzlichen T2 im Dachstil, ideal für die Freizeit, mit freiem Blick über die Ria und das Dorf Alvor
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Machbarkeit der Umrüstung:
Die Immobilie ermöglicht die Umwandlung in ein horizontales Eigentum, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die das Gebäude in unabhängige Einheiten aufteilen möchten, mit dem Ziel des eigenständigen Verkaufs oder der Vermietung.
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Standort der Exzellenz:
Das Hotel liegt an einem der emblematischsten Plätze von Alvor.
Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Umgebung mit direktem Zugang zu Restaurants, traditionellen Geschäften, Freizeitbereichen, Bars und der Uferpromenade der Ria de Alvor.
Diese strategische Lage trägt zur starken Nachfrage von Touristen und ständigen Einwohnern bei.
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Rentabilität und Bewertung:
Mit einer geschätzten potenziellen Rendite von rund 5 % / 7 % pro Jahr ist dieses Gebäude als solide Gelegenheit im Immobilienpanorama der Algarve positioniert und bietet die idealen Bedingungen für diejenigen, die sicher in einen Vermögenswert mit hoher Nachfrage und Prestige investieren möchten.
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Kontakt:
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich. Gerne führen wir Sie in dieses Projekt ein und unterstützen Sie in allen Phasen des Akquisitions- und Investitionsprozesses.
Eigenschaften
- Geschirrspülmaschine
- Kamin
- Einbauküche
- In der Nähe befinden sich: Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Öffentliche Schwimmbäder, Playground
- Garten
- Terrassen
- Möbliert
- Baujahr : 1951
- Etagen: 2
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Wintergarten
- Kuechenzeile
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Landblick, Blick auf die Stadt, Wohnansicht, Blick auf den Garten
- Doppelverglasung
- Speisekammer
- Kanalisation
- Strand fusslaeufig erreichbar
- ruhige Lage
- Zentrale Lage
- Parkplatz
- Barbecue
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: E
- Orientação solar: Norte, Sul
- Leitungswasser
- Balkon
