Gebouw - Alvor, Portimão, te koop
Ref: FR 015 MA
Ref: FR 015 MA
Gebouw in het historische centrum van Alvor Exclusieve investeringsmogelijkheid in onroerend goed in de Algarve
We presenteren deze unieke woning gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Alvor, een van de meest gewilde bestemmingen in de Algarve. Met een groot potentieel voor waardering biedt dit gebouw uitzonderlijke voorwaarden voor rehabilitatie, verbouwing tot horizontaal vastgoed en exploitatie in het segment Lokale Huisvesting (AL).
We presenteren deze unieke woning gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Alvor, een van de meest gewilde bestemmingen in de Algarve. Met een groot potentieel voor waardering biedt dit gebouw uitzonderlijke voorwaarden voor rehabilitatie, verbouwing tot horizontaal vastgoed en exploitatie in het segment Lokale Huisvesting (AL).
---
Algemene kenmerken:
Bruto privé oppervlakte: 301,2 m²
Totale grondoppervlakte: 170 m²
Huidige samenstelling: Gebouw met 8 divisies, verdeeld over 4 wooneenheden
Bestaande typologieën: Vier appartementen met 2 slaapkamers, met onafhankelijke ingangen en watermeters, elektriciteit ook onafhankelijk
Boventerras: Ruimte met haalbaarheid voor de ontwikkeling van een extra T2 in dakstijl, ideaal voor vrije tijd, met vrij uitzicht over de Ria en het dorp Alvor
---
Conversie haalbaarheid:
Het pand maakt conversie naar horizontaal onroerend goed mogelijk, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die het gebouw willen opsplitsen in onafhankelijke eenheden, met als doel autonome verkoop of verhuur.
---
Locatie van uitmuntendheid:
Gelegen op een van de meest emblematische pleinen van Alvor.
Het pand profiteert van een bevoorrechte omgeving, met directe toegang tot restaurants, traditionele winkels, recreatiegebieden, bars en de waterkant van Ria de Alvor.
Deze strategische ligging draagt bij aan de sterke vraag van toeristen en permanente bewoners.
---
Winstgevendheid en waardering:
Met een geschat potentieel rendement van ongeveer 5% / 7% per jaar, is dit gebouw gepositioneerd als een solide kans in het vastgoedpanorama van de Algarve, en brengt het de ideale omstandigheden samen voor diegenen die veilig willen investeren in een actief waar veel vraag naar is en prestige.
---
Contact:
Neem voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact met mij op. Wij laten u graag kennismaken met dit project en ondersteunen u in alle fasen van het aankoop- en investeringsproces.
---
Algemene kenmerken:
Bruto privé oppervlakte: 301,2 m²
Totale grondoppervlakte: 170 m²
Huidige samenstelling: Gebouw met 8 divisies, verdeeld over 4 wooneenheden
Bestaande typologieën: Vier appartementen met 2 slaapkamers, met onafhankelijke ingangen en watermeters, elektriciteit ook onafhankelijk
Boventerras: Ruimte met haalbaarheid voor de ontwikkeling van een extra T2 in dakstijl, ideaal voor vrije tijd, met vrij uitzicht over de Ria en het dorp Alvor
---
Conversie haalbaarheid:
Het pand maakt conversie naar horizontaal onroerend goed mogelijk, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die het gebouw willen opsplitsen in onafhankelijke eenheden, met als doel autonome verkoop of verhuur.
---
Locatie van uitmuntendheid:
Gelegen op een van de meest emblematische pleinen van Alvor.
Het pand profiteert van een bevoorrechte omgeving, met directe toegang tot restaurants, traditionele winkels, recreatiegebieden, bars en de waterkant van Ria de Alvor.
Deze strategische ligging draagt bij aan de sterke vraag van toeristen en permanente bewoners.
---
Winstgevendheid en waardering:
Met een geschat potentieel rendement van ongeveer 5% / 7% per jaar, is dit gebouw gepositioneerd als een solide kans in het vastgoedpanorama van de Algarve, en brengt het de ideale omstandigheden samen voor diegenen die veilig willen investeren in een actief waar veel vraag naar is en prestige.
---
Contact:
Neem voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact met mij op. Wij laten u graag kennismaken met dit project en ondersteunen u in alle fasen van het aankoop- en investeringsproces.
eigendomseigenschappen
- Wasmachine
- Afwassen machine
- Open haard
- Uitgeruste keuken
- Nabijheid: Strand, Golfbaan, Winkelen, Restaurants, Stad, Hospital, Farmácia, Public Transport, Schools, Public Swimming Pools, Playground
- Tuin
- Terras
- Gemeubileerd
- Bouwjaar: 1951
- Vloeren: 2
- Wasserij
- Rijden manier
- Conservatorium
- Kitchenette
- Opslag / bijkeuken
- Bekeken: Uitzicht op zee, Landblick, uitzicht op de stad, urbanisatie, Garden view
- Dubbele beglazing
- Bijkeuken
- Waterafvoer
- Op loopafstand van het strand
- Rustige omgeving
- Centrale locatie
- Parkeerruimte
- Barbecue
- Ononderbroken uitzicht
- Energiecertificering: E
- Orientação solar: Norte, Sul
- Leidingwater
- Balkon
-
