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Edificio nel centro storico di Alvor Esclusiva opportunità di investimento immobiliare in Algarve
Vi presentiamo questa proprietà unica situata nel cuore del pittoresco villaggio di Alvor, una delle destinazioni più ambite della regione dell'Algarve. Con un alto potenziale di apprezzamento, questo edificio offre condizioni eccezionali per la riabilitazione, la conversione in proprietà orizzontale e il funzionamento nel segmento degli alloggi locali (AL).
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Caratteristiche generali:
Superficie Lorda Privata: 301.2 m²
Superficie totale del terreno: 170 m²
Composizione attuale: Edificio a 8 divisioni, distribuito su 4 unità abitative
Tipologie esistenti: Quattro appartamenti con 2 camere da letto, con ingresso indipendente e contatori dell'acqua, elettricità anche autonoma
Terrazza superiore: Spazio con fattibilità per lo sviluppo di un ulteriore T2 in stile tetto, ideale per il tempo libero, con vista senza ostacoli sulla Ria il villaggio di Alvor
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Fattibilità della conversione:
L'immobile consente la conversione in proprietà orizzontale, rendendolo particolarmente appetibile per gli investitori che vogliono suddividere l'edificio in unità indipendenti, con l'obiettivo di vendita o locazione autonoma.
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Posizione d'eccellenza:
Situato in una delle piazze più emblematiche di Alvor.
La proprietà gode di un ambiente privilegiato, con accesso immediato a ristoranti, negozi tradizionali, aree ricreative, bar e al lungomare di Ria de Alvor.
Questa posizione strategica contribuisce alla forte domanda da parte di turisti e residenti permanenti.
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Redditività e valutazione:
Con un rendimento potenziale stimato intorno al 5%/7% all'anno, questo edificio si posiziona come una solida opportunità nel panorama immobiliare dell'Algarve, riunendo le condizioni ideali per chi vuole investire in sicurezza in un asset di elevata domanda e prestigio.
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Contatto:
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattatemi. Saremo lieti di presentarvi questo progetto e di supportarvi in tutte le fasi del processo di acquisizione e investimento.
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Caratteristiche generali:
Superficie Lorda Privata: 301.2 m²
Superficie totale del terreno: 170 m²
Composizione attuale: Edificio a 8 divisioni, distribuito su 4 unità abitative
Tipologie esistenti: Quattro appartamenti con 2 camere da letto, con ingresso indipendente e contatori dell'acqua, elettricità anche autonoma
Terrazza superiore: Spazio con fattibilità per lo sviluppo di un ulteriore T2 in stile tetto, ideale per il tempo libero, con vista senza ostacoli sulla Ria il villaggio di Alvor
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Fattibilità della conversione:
L'immobile consente la conversione in proprietà orizzontale, rendendolo particolarmente appetibile per gli investitori che vogliono suddividere l'edificio in unità indipendenti, con l'obiettivo di vendita o locazione autonoma.
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Posizione d'eccellenza:
Situato in una delle piazze più emblematiche di Alvor.
La proprietà gode di un ambiente privilegiato, con accesso immediato a ristoranti, negozi tradizionali, aree ricreative, bar e al lungomare di Ria de Alvor.
Questa posizione strategica contribuisce alla forte domanda da parte di turisti e residenti permanenti.
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Redditività e valutazione:
Con un rendimento potenziale stimato intorno al 5%/7% all'anno, questo edificio si posiziona come una solida opportunità nel panorama immobiliare dell'Algarve, riunendo le condizioni ideali per chi vuole investire in sicurezza in un asset di elevata domanda e prestigio.
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Contatto:
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattatemi. Saremo lieti di presentarvi questo progetto e di supportarvi in tutte le fasi del processo di acquisizione e investimento.
Caratteristiche della proprietà
- Caminetto
- : , , , , , Hospital, Farmácia, Public Transport, Schools, Public Swimming Pools, Playground
- Giardino
- Terrazzo
- Arredato
- Anno di Costruzione: 1951
- : 2
- Lavanderia
- , , , ,
- A pochi passi dalla spiaggia
- Posizione centrale
- Certificazione energetica: E
- Orientação solar: Norte, Sul
- Rete idrica
- Balcone
