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Edificio en el centro histórico de Alvor Oportunidad exclusiva de inversión inmobiliaria en el Algarve
Presentamos esta propiedad única ubicada en el corazón del pintoresco pueblo de Alvor, uno de los destinos más buscados de la región del Algarve. Con un alto potencial de revalorización, este edificio ofrece condiciones excepcionales para la rehabilitación, la conversión en propiedad horizontal y la operación en el segmento de Alojamiento Local (AL).
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Características generales:
Superficie Privada Bruta: 301,2 m²
Superficie total del terreno: 170 m²
Composición actual: Edificio con 8 divisiones, repartidas en 4 unidades de vivienda
Tipologías existentes: Cuatro apartamentos de 2 dormitorios, con entradas independientes y contadores de agua, electricidad también independiente
Terraza Superior: Espacio con viabilidad para el desarrollo de una T2 adicional en estilo rooftop, ideal para el tiempo libre, con vistas despejadas sobre la Ría del pueblo de Alvor
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Viabilidad de conversión:
La propiedad permite la conversión en propiedad horizontal, lo que la hace particularmente atractiva para los inversores que desean dividir el edificio en unidades independientes, con el objetivo de una venta o arrendamiento autónomo.
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Ubicación de excelencia:
Situado en una de las plazas más emblemáticas de Alvor.
La propiedad se beneficia de un entorno privilegiado, con acceso inmediato a restaurantes, tiendas tradicionales, zonas de ocio, bares y el paseo marítimo de la Ría de Alvor.
Esta ubicación estratégica contribuye a la fuerte demanda de turistas y residentes permanentes.
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Rentabilidad y valoración:
Con una rentabilidad potencial estimada en torno al 5%/7% anual, este edificio se posiciona como una sólida oportunidad en el panorama inmobiliario del Algarve, reuniendo las condiciones ideales para aquellos que quieran invertir de forma segura en un activo de alta demanda y prestigio.
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Contacto:
Para obtener más información o programar una visita, contácteme. Estaremos encantados de presentarle este proyecto y apoyarle en todas las etapas del proceso de adquisición e inversión.
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Características generales:
Superficie Privada Bruta: 301,2 m²
Superficie total del terreno: 170 m²
Composición actual: Edificio con 8 divisiones, repartidas en 4 unidades de vivienda
Tipologías existentes: Cuatro apartamentos de 2 dormitorios, con entradas independientes y contadores de agua, electricidad también independiente
Terraza Superior: Espacio con viabilidad para el desarrollo de una T2 adicional en estilo rooftop, ideal para el tiempo libre, con vistas despejadas sobre la Ría del pueblo de Alvor
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Viabilidad de conversión:
La propiedad permite la conversión en propiedad horizontal, lo que la hace particularmente atractiva para los inversores que desean dividir el edificio en unidades independientes, con el objetivo de una venta o arrendamiento autónomo.
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Ubicación de excelencia:
Situado en una de las plazas más emblemáticas de Alvor.
La propiedad se beneficia de un entorno privilegiado, con acceso inmediato a restaurantes, tiendas tradicionales, zonas de ocio, bares y el paseo marítimo de la Ría de Alvor.
Esta ubicación estratégica contribuye a la fuerte demanda de turistas y residentes permanentes.
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Rentabilidad y valoración:
Con una rentabilidad potencial estimada en torno al 5%/7% anual, este edificio se posiciona como una sólida oportunidad en el panorama inmobiliario del Algarve, reuniendo las condiciones ideales para aquellos que quieran invertir de forma segura en un activo de alta demanda y prestigio.
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Contacto:
Para obtener más información o programar una visita, contácteme. Estaremos encantados de presentarle este proyecto y apoyarle en todas las etapas del proceso de adquisición e inversión.
Características de la propiedad
- Lavadora
- Lavavajillas
- Chimenea
- Cocina equipada
- Proximidad: Playa, Campo de golf, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas, Patio de recreo
- Jardín
- Terraza
- Amueblado
- Año Construcción: 1951
- Numero de plantas: 2
- Lavandería
- Con aparcamiento
- Invernadero
- Cocina americana
- Trastero
- Vistas: Vistas al mar, Vistas al campo, Vistas a la ciudad, Vistas a la Urbanización, Vistas al jardín
- Doble cristal
- Despensa
- Alcantarillado municipal
- A poca distancia a pie de la playa
- Zona tranquila
- Ubicación central
- Plaza de aparcamiento
- Barbacoa
- Vistas panorámicas
- Certificación energética: E
- Orientación solar: Norte, Sur
- Agua corriente
- Balcón
