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Bâtiment dans le centre historique d’Alvor Opportunité d’investissement immobilier exclusive en Algarve
Nous vous présentons cette propriété unique située au cœur du village pittoresque d’Alvor, l’une des destinations les plus recherchées de la région de l’Algarve. Avec un fort potentiel d’appréciation, ce bâtiment offre des conditions exceptionnelles pour la réhabilitation, la conversion en propriété horizontale et l’exploitation dans le segment de l’Hébergement de Proximité (AL).
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Caractéristiques générales :
Surface privée brute : 301.2 m²
Surface totale du terrain : 170 m²
Composition actuelle : Immeuble de 8 divisions, réparties sur 4 unités d’habitation
Typologies existantes : Quatre appartements de 2 chambres, avec entrées indépendantes et compteurs d’eau, électricité également indépendante
Terrasse supérieure : Espace avec faisabilité pour l’aménagement d’un T2 supplémentaire de style toit, idéal pour les loisirs, avec vue imprenable sur la Ria et le village d’Alvor
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Faisabilité de la conversion :
La propriété permet la conversion en propriété horizontale, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs qui souhaitent diviser le bâtiment en unités indépendantes, dans le but de vendre ou de louer de manière autonome.
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Lieu d’excellence :
Situé sur l’une des places les plus emblématiques d’Alvor.
La propriété bénéficie d’un environnement privilégié, avec un accès immédiat aux restaurants, aux boutiques traditionnelles, aux zones de loisirs, aux bars et au front de mer de Ria de Alvor.
Cet emplacement stratégique contribue à la forte demande des touristes et des résidents permanents.
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Rentabilité et valorisation :
Avec un rendement potentiel estimé à environ 5 % / 7 % par an, cet immeuble se positionne comme une opportunité solide dans le panorama immobilier de l’Algarve, réunissant les conditions idéales pour ceux qui veulent investir en toute sécurité dans un actif de forte demande et de prestige.
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Contact:
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Nous serons heureux de vous présenter ce projet et de vous accompagner à toutes les étapes du processus d’acquisition et d’investissement.
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Caractéristiques générales :
Surface privée brute : 301.2 m²
Surface totale du terrain : 170 m²
Composition actuelle : Immeuble de 8 divisions, réparties sur 4 unités d’habitation
Typologies existantes : Quatre appartements de 2 chambres, avec entrées indépendantes et compteurs d’eau, électricité également indépendante
Terrasse supérieure : Espace avec faisabilité pour l’aménagement d’un T2 supplémentaire de style toit, idéal pour les loisirs, avec vue imprenable sur la Ria et le village d’Alvor
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Faisabilité de la conversion :
La propriété permet la conversion en propriété horizontale, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs qui souhaitent diviser le bâtiment en unités indépendantes, dans le but de vendre ou de louer de manière autonome.
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Lieu d’excellence :
Situé sur l’une des places les plus emblématiques d’Alvor.
La propriété bénéficie d’un environnement privilégié, avec un accès immédiat aux restaurants, aux boutiques traditionnelles, aux zones de loisirs, aux bars et au front de mer de Ria de Alvor.
Cet emplacement stratégique contribue à la forte demande des touristes et des résidents permanents.
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Rentabilité et valorisation :
Avec un rendement potentiel estimé à environ 5 % / 7 % par an, cet immeuble se positionne comme une opportunité solide dans le panorama immobilier de l’Algarve, réunissant les conditions idéales pour ceux qui veulent investir en toute sécurité dans un actif de forte demande et de prestige.
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Contact:
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Nous serons heureux de vous présenter ce projet et de vous accompagner à toutes les étapes du processus d’acquisition et d’investissement.
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Proximité: Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Jardins
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 1951
- Étages: 2
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Conservatoire
- Kitchenette
- Stockage
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la campagne, Vue sur la ville, Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin
- Double vitrage
- Garde-manger
- Égout
- Courte distance à pied de la plage
- Situation calme
- Situation centrale
- Parking
- Barbecue
- Vue imprenable
- Certification énergétique: E
- Orientation solaire: Nord, Sud
- L'eau du robinet
- Balcon
