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Prédio no Centro Histórico de Alvor Oportunidade Exclusiva de Investimento Imobiliário no Algarve
Apresentamos este imóvel singular situado no coração da pitoresca vila de Alvor, um dos destinos mais procurados da região do Algarve. Com elevado potencial de valorização, este edifício oferece condições excecionais para reabilitação, conversão em propriedade horizontal e exploração no segmento de Alojamento Local (AL).
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Características Gerais:
Área Bruta Privativa: 301,2 m²
Área Total do Terreno: 170 m²
Composição Atual: Edifício com 8 divisões, distribuídas por 4 frações habitacionais
Tipologias Existentes: Quatro apartamentos T2, com entradas independentes e contadores de agua ,luz igualmente independentes
Terraço Superior: Espaço com viabilidade para desenvolvimento de um T2 adicional em estilo rooftop, ideal para momentos de lazer, com vista desafogada sobre Ria a vila de Alvor
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Viabilidade de Conversão:
O imóvel permite a conversão em propriedade horizontal, tornando-o particularmente atrativo para investidores que pretendem fracionar o edifício em unidades independentes, com o objetivo de venda ou arrendamento autónomo.
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Localização de Excelência:
Situado numa das pracetas mais emblemáticas de Alvor.
O imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com acesso imediato a restaurantes, comércio tradicional, zonas de lazer, bares e à marginal da Ria de Alvor.
Esta localização estratégica contribui para a forte procura por parte de turistas e residentes permanentes.
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Rentabilidade e Valorização:
Com um retorno potencial estimado em cerca de 5 % / 7% ao ano, este edifício posiciona-se como uma oportunidade sólida no panorama imobiliário algarvio, reunindo as condições ideais para quem pretende investir com segurança num ativo de elevada procura e prestígio.
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Contacto:
Para mais informações ou agendamento de visita contacte-me . Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este projeto e apoiá-lo em todas as fases do processo de aquisição e investimento.
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Características Gerais:
Área Bruta Privativa: 301,2 m²
Área Total do Terreno: 170 m²
Composição Atual: Edifício com 8 divisões, distribuídas por 4 frações habitacionais
Tipologias Existentes: Quatro apartamentos T2, com entradas independentes e contadores de agua ,luz igualmente independentes
Terraço Superior: Espaço com viabilidade para desenvolvimento de um T2 adicional em estilo rooftop, ideal para momentos de lazer, com vista desafogada sobre Ria a vila de Alvor
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Viabilidade de Conversão:
O imóvel permite a conversão em propriedade horizontal, tornando-o particularmente atrativo para investidores que pretendem fracionar o edifício em unidades independentes, com o objetivo de venda ou arrendamento autónomo.
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Localização de Excelência:
Situado numa das pracetas mais emblemáticas de Alvor.
O imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com acesso imediato a restaurantes, comércio tradicional, zonas de lazer, bares e à marginal da Ria de Alvor.
Esta localização estratégica contribui para a forte procura por parte de turistas e residentes permanentes.
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Rentabilidade e Valorização:
Com um retorno potencial estimado em cerca de 5 % / 7% ao ano, este edifício posiciona-se como uma oportunidade sólida no panorama imobiliário algarvio, reunindo as condições ideais para quem pretende investir com segurança num ativo de elevada procura e prestígio.
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Contacto:
Para mais informações ou agendamento de visita contacte-me . Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este projeto e apoiá-lo em todas as fases do processo de aquisição e investimento.
Características da Propriedade
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Lareira
- Cozinha equipada
- Proximidade: Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Jardim
- Terraço
- Mobilado
- Ano construção: 1951
- Pisos: 2
- Lavandaria
- Com estacionamento
- Marquise
- Kitchenette
- Arrecadação
- Vista: Vista mar, Vista campo , Vista cidade, Vista urbanização, Vista jardim
- Vidros duplos
- Despensa
- Esgotos municipais
- Curta distância a pé da praia
- Localização sossegada
- Localização central
- Área de estacionamento
- Barbecue
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: E
- Orientação solar: Norte, Sul
- Água da rede
- Varanda
